ダイアパレス山の手

  • 北海道札幌市西区山の手二条三丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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1階 / 55.77㎡の場合

相場
1,353万円
24.3万円/㎡
725
1,144
1,562
1,981
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,562万円
20.5万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス山の手
1,180万円（21.2万円/㎡）/ 1階 / 55.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/151,180万円21.2万円1階 55.77㎡ 2LDK南西
2023/11/251,250万円22.4万円1階 55.77㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15
ダイアパレス山の手
札幌市西区山の手二条三丁目
琴似駅11分 1,180万円21.2万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2023/09/18発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 1,480万円22.3万円66.31㎡3LDK1階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2024/10/03メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 890万円16.8万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2024/02/28ノースピア発寒
札幌市西区発寒十一条十一丁目
発寒駅11分 1,280万円19.4万円65.91㎡2LDK5階 / 10階建 南東1990年38戸RC
2026/02/15クラッセ発寒中央ガーデンハウス
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 1,280万円23.2万円55.16㎡2LDK7階 / 9階建 南西1993年32戸RC
2026/04/12ガーデンハウス発寒中央II
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅6分 1,400万円20.5万円68.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1991年21戸RC
2025/11/16グローバル西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅13分 1,090万円16.2万円67.16㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年31戸RC
2025/08/10ガーデンハウス発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒南駅9分 1,399万円22.2万円63.01㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/05/07ダイアパレス八軒
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅14分 1,190万円19.4万円61.36㎡2LDK3階 / 11階建 南西1990年46戸RC
2025/12/28ライオンズマンション山の手第2
札幌市西区山の手四条八丁目
琴似駅19分 1,280万円19.1万円66.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2023/06/18ダイアパレス琴似第4
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅5分 1,050万円22.0万円47.79㎡2DK10階 / 11階建 北東1991年53戸SRC
2024/12/30グランドエクセル山の手
札幌市西区山の手三条四丁目
琴似駅11分 1,330万円25.2万円52.8㎡2LDK2階 / 10階建 南東1992年40戸SRC
2026/05/04ハウスオブリザ琴似弐番館
札幌市西区八軒二条東一丁目
琴似駅6分 1,280万円23.4万円54.7㎡2LDK10階 / 11階建 南東1994年29戸SRC
2026/05/11メゾンドルチェ山の手
札幌市西区山の手二条五丁目
琴似駅14分 1,292万円21.3万円60.79㎡2LDK5階 / 5階建 南東1985年51戸RC
2024/04/02スクエアガーデン琴似
札幌市西区二十四軒四条二丁目
琴似駅8分 1,760万円26.1万円67.41㎡3LDK5階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2026/05/02ライオンズマンション琴似八軒
札幌市西区八軒三条東四丁目
八軒駅10分 1,280万円25.2万円50.7㎡2LDK4階 / 10階建 南1991年48戸SRC
2024/03/20ノースピア宮の森通り
札幌市西区二十四軒三条七丁目
二十四軒駅7分 1,399万円22.5万円62.16㎡3LDK2階 / 9階建 南東1987年17戸RC
2025/04/05メゾンドルチェ北大西B棟
札幌市西区八軒七条東五丁目
八軒駅10分 1,529万円23.4万円65.42㎡3LDK3階 / 5階建 南西1985年60戸RC
2024/11/02住友二十四軒シティハウス
札幌市西区二十四軒一条四丁目
二十四軒駅2分 1,440万円23.0万円62.74㎡2LDK5階 / 8階建 南東1991年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.9%上昇、札幌市西区では38%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.2万円/㎡
前年比+14.9%
札幌市西区
36.7万円/㎡
前年比+38.0%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス山の手
所在地北海道札幌市西区山の手二条三丁目
交通函館本線琴似駅徒歩11分
築年月1990年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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